Согласно последним исследованиям экспертов инвестиционной компании AlexInvest рост цен на недвижимость в столице зимней Олимпиады 2014 года медленно прекращается. О чем свидетельствует низкий уровень роста в июне, который составил всего 2% (около 120 тыс. рублей). Это самый низкий показатель со времен объявления Сочи столицей всемирных игр.

Но, как заявляют эксперты AlexInvest, это временное затишье, и стоит ожидать нового скачка цен после принятия генплана Сочи, который планируется утвердить в начале следующего года. Вслед за этим рост цен может увеличиться до 30% и более.

Согласно информации агенства “Интерфакс-Юг” с ссылкой на источник в администрации города, в Горячем Ключе планируется построить термальный курорт стоимостью 1,5 млрд. рублей.

Сейчас известно, что курорт будет расположен в центральной части города на площади  21 гектар. Строительство начнется уже в следующем году, и по нынешним расчетом закончиться в 2011 году. Правда на данный момент неизвестна компания-инвестор, которая будет заниматься проектом.

Стоит отметить, что курорт в Горячем Ключе станет первым SPA-курортом  в Краснодарском крае.

Согласно порталу юга.ру с ссылкой на департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей города, в Краснодаре прошло собрание штаба по реконструкции центральной части города под председательством заместителя главы Краснодара Владимира Лыбанева.

Одним из главных вопросов собрания стал вопрос об исключении ООО “ПСК СМУ – 2″ из списка компаний-инвесторов, так как последняя не справляется с условиями соглашения о сотрудничестве. На данный момент решение об исключении не было принято, и инвестору будет необходимо предоставить банковские гарантии по выполнению работ на участке. В дополнение департамент взял под контроль действия ООО “ПСК СМУ – 2″, так что в ближайшем будущем будет решена судьба компании.

Согласно последней информации в реконструкции квартала 193 центральной части города Краснодара примет известный британский архитектор Ричард Роджерс. Об этом  в он-лайн конференции сообщил Андрей Лукьянов – генеральный директор компании “Ру девелопмент”.

На конференции Лукьянов заявил: “На территории квартала будет офисно-деловой центр с элементами торговли и жилья. При этом будут сохранены исторические здания по периметру квартала, а внутри появятся здания новой архитектуры. Этим проектом занимается один из лучших архитекторов современности сэр Ричард Роджерс”.

Также согласно информации, предоставленной Лукьяновым, строительство и реконструкция квартала начнется через 1,5-2 года, и будет завершена к 2013 году.

 ООО “Альянс” планирует завершить реконструкцию квартала 92, который охватывает улицы Ленина – Рашпилевская – Орджоникидзе – Октябрьская, до 2012 года, об этом сообщает информационный портал ЮГА.ру с ссылкой на департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей города Краснодара.

Компания ООО “Альянс” и администрация города Краснодара в соглашении от 3 октября 2007 12456, четко сформулировали крайние сроки завершения реконструкции 92 квартала в центре Краснодара.

Напомним, что в 92 квартале располагается большое количество ветхого и аварийного жилья, которое не только портит внешний вид ценра Краснодара, но также является и опасным для жизни людей.

Американские риэлторы Century 21 Russia открывают офис в Краснодаре. Это уже пятый офис компании на юге России. Список услуг компании будет включать достаточно много пунктов, главными из которых конечно же являются операции на первичном, вторичном рынках жилья, загородной и коммерческой недвижимостью, объектами за рубежом. Также компания будет предлагать услуги консалтинга.

Для справки, Century 21 – крупная американская риэлторская компания, которая имеет свои представительства в 58 странах мира, где располагаются около 8,5 тысяч офисов. В России компания имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, Воронеже, Калининграде, Сочи и Ставрополе, Адлере.  В дополнение на компанию работают более 147 тысяч агентов.

Компания “Миэль-Коммерческая недвижимость” займется строительством незавершенного торгового комплекса в Сочи на улице Гагарина. Как сообщает портал юга.ру, компания уже заключила соответствующее соглашение с ГК “Европа”. Стоимость проекта составляет 375миллионов рублей (15 млн. долларов), а общая площадь комплекса 15 тысяч квадратных метров.

Согласно последним исследованиям аналитиков  Сочи сейчас испытывает потребность в новых торговых площадках. Последние доклады показали, что количество новых торговых комплексов удовлетворяет потребности Сочи всего на 50 %.   При этом стоит учитывать, что во время сезона летних отпусков потребность в подобныхкомплексах заметно возрастает.

«РЖД» в скором времени планирует реконструировать железнодорожную станцию в городе Ейске. Как планируют в компании, железнодорожная станция после реконструкции сможет пропускать до 4 300 000 тонн грузов в год. На данный момент по реконструкции уже выдано проектное задание.

Согласно заявления компании, планируется удлинить пару  приемо-отправочных потей до более эффективной длины (чуть более километра), и также построить 5 новый аналогичных путей, реконструировать существующие тупиковые пути для  и построить еще три новых. Благодаря выполнению этих задач, железнодорожная станция в Ейске сможет принимать в два раза больше составов.

 Стоимость реконструкции составить порядка 350 миллионов рублей, из которых половину средств выделит непосредственно «РЖД».

Одна из главных бизнес-вумен России и также по совместительству супруга мэра Москвы Юрия Лужкова -  Елена Батурина огромный частный дом Уайтанхерст (Witanhurst), расположенный на севере Лондона. Стоит отметить, что это самой большой дом в Великобритании после Букингемского дворца.

В принципе покупка крупными бизнесменами дорогой недвижимости за рубежом событие не из ряда вон выходящее, но в этом  случае интерес, как у СМИ, так и у рядовых людей вызвала сумма сделки, которая составляет 50 миллионов фунтов стерлингов или около 100 миллионов долларов.

Для справки – дом состоит  из 90 комнат,  25  из которых спальни. Также в доме присутствует танцевальный зал, гимнастический зал, библиотека и холл, отделанный дорогим деревом. Последний раз дом был куплен год назад Маркусом Купером (Marcus Cooper). Девелопер отдал за дом 23 миллиона фунтов стерлингов или около 45 миллионов долларов.

Российская компания “Кеско” инвестирует 200 млн. долларов (как собственные, так и заемные средства) в строительство нового гостиничного комплекса “Новотель” в квартале первой городской больницы. Как заявляют представители компании, в исторических фасад больницы будет встроен  первый этаж гостиницы, которая в свою очередь будет иметь от 6 до 9 этажей. Также известно, что гостиница будет вмещать в себя 200 гостиничных номеров.

Как сказал главный архитектор Краснодара Александр Кузнецов: “Такой подход кажется городским властям оптимальным — с одной стороны, мы сохраняем уникальный облик квартала, с другой — в городе появится современный отель”.

По расчетам срок окупаемости гостиничного комплекса “Новотель” составит около 7 лет.

Также известно, что компания ведет переговоры с Accor Group, которая возможно займется управлением новой гостиницы. Если будет достигнут консенсус, то новая гостиница получит имя Novotel, и в ней будут внедрены стандарты и технологии управления, применяющиеся в сети Novotel по всему миру, пишет портал Юга.ру.